ABD'de ikinci el konut satışları ağustos ayında yüzde 2 azaldı

ABD'de ikinci el konut satışları, ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 2 azalarak yıllıklandırılmış 3,98 milyon seviyesine geriledi.

Konut fiyatlarındaki yükseliş trendi devam ederken, ağustos ayında satılan konutların medyan fiyatı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,6 artarak 429 bin 100 dolar ile yeni bir rekor seviyeye ulaştı. Mevcut satış hızıyla hesaplanan 4,9 aylık stok seviyesi, son on yılın en yüksek oranı olarak kaydedildi.

Ulusal Emlakçılar Birliği Başekonomisti Lawrence Yun, mortgage faiz oranları ile konut satışlarının genellikle ters yönde hareket ettiğini belirterek, yüksek faizler nedeniyle satışlardaki hafif düşüşün şaşırtıcı olmadığını ifade etti. Yun ayrıca, ağustosta yüzde 3,1 artan ücretlerin ve yılbaşından bu yana sağlanan 643 bin yeni istihdamın konut talebini desteklediğine dikkat çekti.

Bölgesel bazda satışlar; Kuzeydoğu, Ortabatı ve Güney bölgelerinde gerilerken, Batı bölgesinde aylık bazda değişmedi. Fiyat artışları en çok stokun düşük olduğu Kuzeydoğu bölgesinde gözlemlenirken, Batı bölgesi yıllık bazda medyan fiyatın düştüğü tek bölge oldu. Segment bazında ise 1 milyon dolar üzerindeki konut satışları yüzde 3,9 artış gösterirken, 100 bin ile 250 bin dolar arasındaki konut satışlarında yüzde 10'luk bir azalma yaşandı.