BDDK tasarruf finansman sisteminde sözleşme ve tutar sınırlarını belirledi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), tasarruf finansman yöntemiyle konut, iş yeri ve otomobil edindirme sistemlerine yönelik yeni kuralları 1 Ekim 2026 tarihinde uygulamaya koyuyor.

Yeni kurallar çerçevesinde bir kişinin aynı anda sahip olabileceği toplam aktif sözleşme sayısı iki ile sınırlandırıldı. Bu kapsamda bir kişi, en fazla bir adet taşıt finansmanı ile bir adet konut veya çatılı iş yeri finansmanı sözleşmesi yapabilecek. Düzenleme, aynı kişi adına birden fazla taşıt finansmanı sözleşmesi yapılmasının önüne geçmeyi hedefliyor.

Finansman tutarlarında güncellenen üst limitlere göre, taşıt finansmanı için azami sözleşme tutarı 6 milyon 250 bin lira olarak belirlendi. Konut veya çatılı iş yeri finansmanı için üst sınır 62 milyon 500 bin lira olarak uygulanacak. Bir kişi veya risk grubuna ait tüm sözleşmelerin toplam tutarı ise 62 milyon 500 bin lirayı geçemeyecek.

Diğer sözleşmeler için ise limitler 5 milyon lira olarak belirlendi.

Finansal Kurumlar Birliği Başkanlığına gönderilen talimat doğrultusunda, tasarruf fon havuzları ile şirket hesaplarında biriken kaynakların daha düşük riskli ve hızlı nakde çevrilebilir yatırım araçlarında değerlendirilmesi kararlaştırıldı.

Sistemdeki mevcut maliyet yapısına ilişkin olarak, konut, iş yeri veya otomobil alımı için talep edilen tutarın yüzde 7'sinin hizmet bedeli olarak tahsil edildiği belirtiliyor. Bu bedelin dışında tapu harcı, ipotek bedeli ve araç devir işlemlerindeki noter ücreti gibi yasal masraflar haricinde ek bir ödeme bulunmuyor.