Güvenli Ödeme Sistemi 1 Aralık 2026'da zorunlu hale gelecek

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıyı korumayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi'nin 1 Aralık 2026 itibarıyla zorunlu olarak uygulanmasını planlıyor. İlk olarak 1 Temmuz tarihinde devreye alınması öngörülen uygulama, teknik hazırlıkların tamamlanması amacıyla önce ekim ayına, ardından aralık ayına ertelendi.

Düzenleme kapsamında, taşınmaz satış bedelinin tamamının veya bir kısmının nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla ödenmesi durumunda, paranın Güvenli Ödeme Sistemi aracılığıyla aktarılması öngörülüyor. Yeni sistemle, mülkiyetin devri ile satış bedelinin ödenmesi arasındaki zaman farkından kaynaklanabilecek risklerin azaltılması amaçlanıyor.

Mevcut uygulamada karşılaşılan, alıcının ödeme yapmasına rağmen tapu devrinin gerçekleşmemesi veya satıcının tapuyu devrettikten sonra bedeli tahsil edememesi gibi sorunların önüne geçilmesi hedefleniyor. Bakanlık, sistemin dolandırıcılık ve sahtecilik risklerini düşürmesinin yanı sıra taşınmaz satışlarındaki kayıt dışılığın önlenmesine de katkı sağlamasını bekliyor.

Sistemin kurulması ve işletilmesi için Ticaret Bakanlığı tarafından bir entegratör yetkilendirilecek. Sistemin çalışma esasları, Bakanlığın ilgili birimleri ile entegratör arasında yapılacak protokol ile düzenlenecek. Hangi satışların kapsam dışında tutulacağı ve işlem sırasında alınacak kullanım bedeli gibi detaylar bu süreçte netleştirilecek.

Uygulamanın hayata geçirilebilmesi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile bankalar arasındaki teknik altyapı çalışmalarının sürdüğü bildirildi.