Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması zorunlu hale getiriliyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kiracı ve ev sahipleri arasındaki kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden güvenilir bir şekilde hazırlanmasını sağlamak amacıyla tüm sözleşmelerin bu sistem üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirmeye yönelik çalışmalar yürütüyor. Bakanlık tarafından sunulan hizmetin birinci fazı 4 Kasım 2024 tarihinde vatandaşların kullanımına açılmıştı.

Sistemin birinci fazında, taşınmaz sahibi gerçek kişiler tarafından e-Devlet üzerindeki 'kira sözleşmesi işlemleri' bölümünden hazırlanan sözleşmelerin, kiracı ve varsa kefil tarafından onaylanması sağlanıyor. Uygulamanın ikinci fazına ise 9 Mayıs 2025 tarihinde geçildi. Bu aşamada emlak danışmanları ile yetkilendirilen kişilere de sözleşme hazırlama ve tarafların onayına sunma yetkisi tanındı.

81 ilde yürütülen e-kira uygulaması kapsamında bugüne kadar 72 bin 581 sözleşmenin onaylandığı bildirildi. Gazete İlksayfa'nın aktardığı bilgilere göre ise onaylanan sözleşme sayısı yaklaşık 73 bin olarak kaydedildi.

Kullanıcı talepleri doğrultusunda geliştirilen sistemde, 'hata düzeltme' ve 'güncelleme' fonksiyonları kullanıma sunuldu. Bu özellikler sayesinde, onay sürecinden sonraki 15 gün içinde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi hatalar giderilebiliyor. 'Güncelle' fonksiyonu ile de tarafların iletişim bilgileri, kira tutarı ve ödeme detayları güncel tutulabiliyor.

Uygulama aracılığıyla kira sözleşmeleri için zaman damgalı barkodlu belgeler oluşturulabiliyor ve bu belgeler e-Devlet Kapısı üzerinden doğrulanabiliyor. Söz konusu düzenlemeyle, hem vatandaşların hem de emlak işletmelerinin mağduriyetlerinin önlenmesi, yetki belgesiz aracılık faaliyetlerinin engellenmesi ve şeffaf bilgiye erişimin sağlanması hedefleniyor.