Ordu konut fiyat artışında Türkiye'de ilk sıraya yerleşti

Emlakjet ve Endeksa tarafından hazırlanan Temmuz 2026 Konut Değer Raporu'na göre, Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 5 milyon 212 bin 875 TL'ye ulaştı. Rapora göre, konut metrekare satış fiyatları son bir yılda nominal olarak yüzde 23,3 artarken, enflasyondan arındırılmış reel değişim yüzde -6,6 olarak kaydedildi.

En fazla konut satışı yapılan 30 il arasında metrekare fiyat artışında Ordu, yüzde 32,4'lük oranla ilk sıraya yerleşti. Ordu'yu sırasıyla yüzde 28,7 ile Ankara, yüzde 28,5 ile Kocaeli, yüzde 27,1 ile Denizli ve yüzde 26,9 ile Elazığ takip etti. Nüfusa göre en büyük beş il arasında ise Ankara yüzde 28,7 ile ilk sırada yer alırken, İstanbul yüzde 26,5, Antalya yüzde 25,8, Bursa yüzde 21,7 ve İzmir yüzde 21 artış gösterdi.

Ordu, konut piyasasında enflasyona rağmen reel artış yakalayan tek şehir olarak öne çıktı. Haziran ayında incelenen 30 ilin tamamında yıllık reel değişim negatif bölgede bulunurken, Temmuz ayında Ordu yüzde 0,4'lük reel artışla pozitif bölgede kalan tek il oldu. Ankara'da yıllık reel değişim yüzde -2,5, Kocaeli'de ise yüzde -2,6 olarak gerçekleşti.

Rapora göre Temmuz ayında konut metrekare fiyatları bir önceki aya göre nominal olarak yüzde 1,9, reel olarak ise yüzde 0,5 yükseldi. Haziran ayında yüzde -0,2 olan aylık reel değişim, Temmuz ayında pozitif yöne döndü. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı ise 41 bin 703 TL olarak hesaplandı.