Yargıtay habersiz tahliye eden kiracının 6 aylık kira ödemesine hükmetti

Hukuk Dairesi, kira sözleşmesinde belirtilen fesih ihbar süresine uymadan taşınmazı tahliye eden kiracının, mülk sahibine 6 aylık kira bedeli tutarında tazminat ödemesi gerektiğine karar verdi.

Dava konusu olayda, taraflar arasında imzalanan iş yeri kira sözleşmesine 'en az 6 ay önceden ihbar etmek kaydıyla sözleşmeyi feshedebilir' maddesi eklenmişti.

Bölge Adliye Mahkemesi ise makul sürenin 1 ay olarak kararlaştırıldığını belirterek farklı bir değerlendirmede bulunmuştu.

Hukuk Dairesi, alt mahkemelerin kararlarını inceleyerek, sözleşmede öngörülen 6 aylık ihbar süresinin makul süre olarak kabul edilmesi gerektiğine hükmetti. Bu doğrultuda, habersiz tahliye gerçekleştiren kiracının 6 aylık kira bedelini tazminat olarak ödemesi gerektiği yönündeki karar kesinleşti.