İstanbul'daki kentsel dönüşüm kampanyası 2027 yılına kadar uzatıldı

İstanbul'da kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla yürütülen 'Yarısı Bizden' kampanyası, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın kararıyla 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldı. Kampanya kapsamında İstanbul'un 39 ilçesindeki riskli yapı sahiplerine hibe, kredi ve taşınma desteği sağlanıyor. Bugüne kadar kampanya aracılığıyla 376 bin 212 bağımsız bölümün dönüşüm sürecine alındığı belirtildi.

Konut dönüşümleri için bir konut başına 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL finansman sunuluyor. Hak sahibinin sahip olduğu diğer her bir konut için ise 1 milyon 750 bin TL kredi imkânı sağlanıyor. İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği verilirken, ek dükkânlar için 875 bin TL kredi imkânı tanınıyor.

Kampanya şartlarına göre yeni yapılacak yapının, otopark ve sığınak alanları hariç, eski yapının büyüklüğünün en fazla 1,5 katı olması gerekiyor. Hak sahiplerinin teknik ve mali yeterliliğe sahip bir müteahhitle sözleşme yapması, Bakanlıkça lisanslı kuruluşlara risk tespiti yaptırması ve ilçe belediyesine başvurması gerekiyor. Kredi tahsisinde gelir düzeyi veya kredi puanı şartı aranmazken, hibe ödemeleri için geri ödeme yapılmıyor. Finansman, inşaatın ilerleme seviyesine göre doğrudan yüklenici firmaya aktarılıyor.

Kredi taksit ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor ve toplam vade 10 yıl olarak uygulanıyor. Taksitlerin başladığı ilk yıl faiz alınmazken, sonraki yıllarda taksit tutarları yıllık TÜFE oranının yarısı kadar güncelleniyor. Taşınma desteği, konutta ev sahibi oturuyorsa malike, kiracı bulunuyorsa kiracıya ödeniyor; bu desteği alanlar aylık dönüşüm kira desteğinden yararlanamıyor. Site ve büyük ölçekli alan dönüşümlerinde hak sahiplerinin tamamının uzlaşması durumunda süreç TOKİ veya Emlak Konut tarafından yürütülebiliyor.