Yeni kiracı kira endeksi Temmuz ayında yüzde 1,9 artış gösterdi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Temmuz 2026 dönemine ait Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) sonuçlarını açıkladı. Verilere göre endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,9 artış göstererek 328,5 seviyesine yükseldi.

Yeni kiracı kiraları, geçen yılın aynı ayına kıyasla nominal bazda yüzde 28,4 artış kaydetti. Ancak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ile yapılan düzeltme sonucunda, kiraların yıllık bazda reel olarak yüzde 2,6 oranında gerilediği tespit edildi.

Büyükşehirlerdeki verilere göre, İstanbul'da kiralar aylık bazda yüzde 1,7 artarken yıllık bazda yüzde 32,4 yükseldi. Ankara, aylık bazda yüzde 2,2'lik artışla üç büyük il arasında en yüksek aylık artış ivmesini yakalarken, yıllık artış oranı yüzde 28,6 oldu. İzmir'de ise aylık bazda yüzde 1,8'lik bir gerileme yaşanırken, yıllık artış oranı yüzde 26,3 olarak kaydedildi.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması sonuçlarına göre, Doğu Karadeniz bölgesi yıllık yüzde 35'lik artışla en yüksek kira artışının yaşandığı bölge oldu. Bu bölgeyi yüzde 32,4 ile İstanbul takip etti. Diğer bölgelerde ise Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş bölgesinde yıllık artış yüzde 30,5, Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesinde yüzde 29,6, Adana ve Mersin bölgesinde ise yüzde 29,1 olarak gerçekleşti.

TCMB verilerine göre, yıllık bazda en düşük kira artışı yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde görüldü. Bu bölgeyi yüzde 20,9 artışla Konya ve Karaman, yüzde 22,6 artışla ise Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ illerini kapsayan Trakya bölgesi takip etti.