DASK poliçelerinde mülk satışı durumunda devir uygulaması sona eriyor

Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Genel Şartlarında değişikliğe gitti. Resmi Gazete'de yayımlanan tebliğe göre, taşınmazın satış veya benzeri işlemlerle el değiştirmesi durumunda, mevcut DASK poliçesinin yeni mülk sahibine devredilmesi uygulaması sonlandırıldı.

Yeni düzenleme kapsamında, taşınmazın satışı nedeniyle mülkiyetin değiştiği durumlarda mevcut DASK sözleşmesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erecek. Bu işlem sonucunda, poliçenin kullanılmayan günlerine karşılık gelen ve önceden ödenmiş prim tutarları eski sigorta sahibine iade edilecek.

Taşınmazın el değiştirmesi sırasında tapu müdürlükleri veya yetkili diğer idareler, yeni mülk sahibi adına düzenlenmiş bir Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesinin bulunup bulunmadığını kontrol edecek. Bu sistemle, satış durumunda eski poliçenin devam etmesi yerine, yeni mülk sahibi için yeni bir sigorta süreci başlatılacak.

Miras gibi satış dışındaki yollarla el değiştiren taşınmazlarda ise mevcut DASK poliçesi devam edecek. Bu tür durumlarda yeni hak sahibinin, mülkiyet değişikliğini ve sözleşmeyi öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek. Sigorta şirketi veya acentesi, bildirimden itibaren 24 saat içinde gerekli zeyilname işlemlerini tamamlayacak.

Resmi Gazete'de yayımlanan ve 5 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girecek olan bu düzenleme, özellikle ikinci el konut alım satım işlemlerindeki sigorta süreçlerini yeniden düzenliyor.