Apartman koridorlarına eşya bırakılması hukuken yasak

Türkiye'deki apartman ve sitelerde daire kapılarının önüne ayakkabı, ayakkabılık, bisiklet, koli, puset veya paspas gibi eşyaların bırakılması hukuki olarak yasak bulunuyor. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında merdivenler, asansörler, sahanlıklar ve bina koridorları ortak kullanım alanı olarak kabul ediliyor. Bu alanların kişisel kullanım veya depolama alanı haline getirilmesi, tek bir komşunun şikayetiyle yargıya taşınabiliyor.

Mevzuatta doğrudan 'kapı önüne ayakkabı bırakılamaz' şeklinde spesifik bir ifade yer almasa da, kullanımın şekli, yoğunluğu ve sürekliliği hukuki durumu belirliyor.

Kanunun 18. maddesi uyarınca kat malikleri, birbirlerini rahatsız etmemek ve dürüstlük kurallarına uymakla yükümlü tutuluyor. Kapı önüne bırakılan eşyaların koku, hijyen sorunları, estetik bozukluk yaratması veya acil durumlarda geçiş engeli oluşturması bu maddeye aykırılık teşkil ediyor. Ayrıca, Yangın Yönetmeliği ve güvenlik gereklilikleri uyarınca, kaçış yollarını daraltabilecek ayakkabılık gibi eşyalar güvenlik riski olarak değerlendiriliyor.

Apartman yönetimi veya rahatsızlık duyan bir kat maliki, eşyayı bırakan kişiye sözlü veya yazılı ihtar göndererek hukuki süreci başlatabiliyor.