Emlak ilanlarında sözleşme süresi dolunca ilanlar otomatik kalkacak

Gayrimenkul sektöründe ilan verme ve yetkilendirme süreçlerini dijitalleştirmeyi amaçlayan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) kapsamının genişletilmesi için yeni düzenlemeler üzerinde çalışılıyor. Hazırlanan modelle, mülk sahibi ile emlak işletmesi arasında imzalanan yetkilendirme sözleşmelerinin elektronik sisteme entegre edilmesi ve ilanların bu sözleşmelerle doğrudan bağlantılı hale getirilmesi hedefleniyor.

Yeni sistemin hayata geçmesiyle birlikte, yetkilendirme sözleşmesinin süresinin dolması veya sözleşmenin iptal edilmesi durumunda, ilgili gayrimenkul ilanının platformlardan otomatik olarak kaldırılması öngörülüyor. Bu sayede, yetkisi sona eren emlak işletmelerine ait eski ilanların yayında kalmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor. Mevcut uygulamada ise taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden seçtikleri yetki belgesine sahip emlak işletmelerine ilan yayımlama izni verebiliyor.

Düzenleme kapsamında, bir taşınmaz için yalnızca tek bir emlak işletmesine yetki verilmesi seçeneği de sektörden gelen talepler doğrultusunda değerlendiriliyor ancak bu konuda henüz kesinleşmiş bir karar bulunmuyor. Ayrıca, yabancı taşınmaz sahiplerinin ilanlarına yönelik doğrulama süreçlerinin güçlendirilmesi ve istisnai yöntemlerin kötüye kullanımını engellemek amacıyla yeni mekanizmaların kurulması planlanıyor.

Gayrimenkul sektöründeki dijitalleşme çalışmalarının sadece ilan süreçleriyle sınırlı kalmayacağı, taşınmaz satışlarında para transferinin güvenliğini sağlamayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi'nin de üzerinde çalışılan başlıklar arasında yer aldığı belirtiliyor. Planlanan değişikliklerle, bir taşınmazın ilana çıkışından yetkilendirme ve ödeme aşamalarına kadar tüm süreçlerin elektronik ortamda takip edilmesi hedefleniyor.