Emlakçılardan öğrencilere depozito ve kira sözleşmesi uyarısı

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, üniversite kayıtları ve tayin dönemi sebebiyle kiralık konut piyasasında hareketliliğin arttığını belirtti. Akçam, piyasadaki bu hareketliliğin ekim ayına kadar devam edeceğini öngördüğünü ifade etti.

Kiralık konutlara yönelik talebin yükselmesiyle birlikte kira fiyatlarında değişim yaşandığını kaydeden Akçam, özellikle son 10-15 günlük süreçte kira ücretlerinde yüzde 5 ile yüzde 10 arasında bir artış gözlemlendiğini dile getirdi.

Konut kiralayacak öğrencilere yönelik uyarılarda bulunan Akçam, kira kontratı yapılırken ev sahibiyle yüz yüze görüşülmesi gerektiğini, mülk sahibinin şehir dışında veya yurt dışında olması durumunda ise mutlaka vekaletname talep edilmesini önerdi.

Depozito konusunda yaşanan sorunlara dikkat çeken Akçam, kira sözleşmesinin depozito kısmına 'kira bedeli' ifadesinin yazılmasını tavsiye etti. Akçam, depozitonun Türk lirası cinsinden ödenmesi durumunda, evin boşaltılması aşamasında iadenin kiranın güncel değeri üzerinden alınabileceğini belirtti.

Kira ödemelerinin banka kanalıyla ve gerçek değerinden yapılması gerektiğini belirten Akçam, e-kontrat sisteminin önemine değindi.