2026 yılı emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri için son gün 30 Kasım

2026 yılı emlak vergisi ikinci taksit ödeme dönemi devam ediyor. Taşınmaz sahiplerinin belediyeler tarafından tahakkuk ettirilen vergilerini 30 Kasım Pazartesi gününe kadar ödemesi gerekiyor. 1 Kasım itibarıyla başlayan ikinci taksit dönemi, belirtilen tarihte sona erecek.

Emlak vergisi her yıl iki taksit halinde tahsil ediliyor. İlk taksit ödemeleri mart, nisan ve mayıs aylarında gerçekleştirilirken, ikinci taksit ödemeleri kasım ayı içerisinde yapılıyor. Vergisini yasal süresi içinde ödemeyen mükellefler, aylık yüzde 3,7 oranında gecikme zammı ile karşı karşıya kalacak.

Ödemeler; ilgili belediyelerin veznelerinden, belediye internet sitelerinden, e-belediye sistemlerinden, e-Devlet üzerinden sunulan belediye hizmetlerinden veya belediyelerin anlaşmalı olduğu bankalar aracılığıyla yapılabiliyor. Vatandaşların güncel borç ve ödeme bilgilerini öğrenmek için taşınmazın bağlı bulunduğu belediye kayıtlarını kontrol etmesi gerekiyor.

Yeni rayiç bedellerdeki artışlar üzerine yapılan yasal düzenleme ile 2026 yılı bina ve arazi vergi değerlerine üst sınır getirildi. Düzenlemeye göre 2026 yılı vergi değerleri, 2025 yılı değerlerinin en fazla 3 katı olabilecek. Ayrıca 2027, 2028 ve 2029 yıllarında vergi değerlerinin, yeniden değerleme oranının tamamı kadar artırılması öngörülüyor.

Emlak Vergisi Kanunu kapsamında belirli şartları taşıyan emekliler, gaziler, engelliler ile şehitlerin dul ve yetimleri, tek konutları olması durumunda emlak vergisinden muaf tutulabiliyor.