Malatya'da TOKİ konutlarının teslimiyle kira fiyatları yüzde 30 düştü

Malatya'da Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa edilen afet konutlarının hak sahiplerine teslim edilmeye başlanması, kiralık konut piyasasında ciddi bir rahatlama sağladı. Kentte son 1,5 ay içerisinde kira fiyatlarında yüzde 25 ile 30 oranında gerileme yaşanırken, artan konut arzı nedeniyle ev sahiplerinin kiracı bulmakta zorlandığı bildirildi.

Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, deprem sonrası fahiş seviyelere ulaşan kiraların TOKİ konutlarının teslimiyle birlikte normal seviyelere çekilmeye başladığını belirtti. Özgül, yaşanan bu düşüşün özellikle dar gelirli vatandaşlar, emekliler ve asgari ücretliler için olumlu bir gelişme olduğunu ifade etti.

Konut projelerindeki güncel durumu paylaşan Özgül, TOKİ verilerine göre kentte 55 bin 712 konutun tamamen hazır durumda olduğunu açıkladı. Bu konutlardan 26 bin 471 tanesinin anahtarı teslim edilerek aktif olarak kullanıma sunulurken, 29 bin 240 konutun ise hak sahipleri tarafından henüz teslim alınmadığını kaydetti.

Piyasadaki arz fazlasının kiracı bulmayı zorlaştırdığını dile getiren Özgül, İkizce bölgesinde 8 bin ile 10 bin lira, Orduzu Pınarbaşı ve Kaldırım civarında ise 12-13 bin lira seviyesindeki ilanlara rağmen kiracı bulunamadığını söyledi. Özgül, Çarşı merkezi, Fahri Kayahan, Çavuşoğlu, İskender ve Yakınca gibi bölgelerde 25 bin lira civarında seyreden kiraların kısa sürede 15 bin lira seviyelerine gerilemesini beklediklerini aktardı.