Yargıtay boş imzalanan tahliye taahhütnamelerinin geçerliliğine ilişkin karar verdi

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, ev sahibi ve kiracı arasındaki tahliye uyuşmazlıklarında kritik rol oynayan tahliye taahhütnamelerinin geçerliliğine ilişkin önemli bir karara imza attı. 13 Ekim 2021 tarihli, E. 2017/975 ve K. 2021/1108 sayılı kararda, tarih bölümleri boş bırakılarak imzalanan belgelerin sonradan doldurulması durumunda ortaya çıkan ispat sorunları ele alındı.

Avukat Gizem Gonce tarafından yapılan açıklamalara göre, tahliye taahhütnamesindeki tarihlerin sonradan doldurulması belgeyi kendiliğinden geçersiz hale getirmiyor. Ancak kiracının imzasının bulunması da tahliye talebinin her durumda kabul edileceği anlamına gelmiyor. Hukuki süreçte düzenleme tarihi, kiralananın teslimi, tahliye tarihinin belirliliği ve işlemlerin yasal sürede başlatılması gibi unsurlar birlikte değerlendiriliyor.

Uyuşmazlık konusu olan dosyada kiracı, tahliye taahhütnamesini kira sözleşmesi yapılırken boş olarak imzaladığını ve tahliye tarihinin daha sonra yazıldığını ileri sürdü. Mahkeme sürecinde tarafların imzalarını taşıyan belgeler ile kiraya verenin beyanları gibi deliller incelenerek karar verildi.

Kiracının belgenin anlaşmaya aykırı şekilde tamamlandığına yönelik iddiaları, somut olayın özelliklerine ve uygulanacak ispat kurallarına göre inceleniyor. Sadece imzanın varlığına dayanarak taahhütnamenin her durumda geçerli sayılmayacağı, ancak tarihlerin nasıl tamamlandığının ve taraflar arasındaki anlaşmaya uygunluğunun ispat edilmesi gerektiği belirtiliyor.