ABD'de 30 yıl vadeli mortgage faizleri yüzde 7,41'e geriledi

ABD'de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı, 16 Ekim'de sona eren haftada yüzde 7,50 seviyesinden yüzde 7,41'e geriledi. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından paylaşılan verilere göre, faizlerdeki bu düşüş iki aydan uzun bir sürenin ardından ilk kez gerçekleşti.

Faiz oranlarındaki gerilemeye rağmen mortgage başvurularında düşüş devam etti. Mevsim etkilerinden arındırılmış Mortgage Başvuruları Bileşik Endeksi, bir önceki haftaki 199,2 seviyesinden 188,6'ya gerileyerek haftalık yüzde 5,3 oranında azalış kaydetti. Mevsimsellikten arındırılmamış endeks ise bir önceki haftaya göre yüzde 5 düştü.

Başvuru türlerine bakıldığında, konut satın alma amacıyla yapılan mortgage başvurularının yüzde 7 azalarak 139,3'ten 129,2'ye indiği görüldü. Mevcut kredilerin yeniden finansmanına yönelik başvurular ise yüzde 2 düşüşle 513,5'ten 503,1 seviyesine geriledi. Yeniden finansman başvuruları yıllık bazda yüzde 59 oranında azaldı.

Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage faiz oranları da yüzde 6,87'den yüzde 6,73'e düştü. MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, faiz oranlarındaki düşüşün konut kredisi talebini canlandırmak için yeterli olmadığını, hem konut alımına hem de yeniden finansmana yönelik başvuruların azalmaya devam ettiğini belirtti.

Kan, yüksek faiz oranlarının potansiyel alıcıları piyasadan uzaklaştırdığını ifade ederek, konut satın almaya yönelik mortgage başvurularının geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 18 oranında düştüğüne dikkat çekti.