Adana'da yerleşim kuzeye kayıyor, TOKİ konutlarında kiralar 10 bin liraya düştü

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinin ardından Adana'da yerleşim eğilimi kuzey bölgelerine doğru kaymaya başladı. Çukurova ilçesindeki Söğütlü ve Seyhan ilçesindeki Karakuyu bölgelerinde TOKİ tarafından inşa edilen deprem konutlarının tamamlanmasıyla birlikte kentin kuzey aksında yeni yaşam alanları oluştu.

Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, deprem sonrası vatandaşların konut tercihlerinin ve yapılaşma eğilimlerinin değiştiğini belirtti. Karslıoğlu, Adana'nın kuzey bölgesinin hem zemin özellikleri hem de yapılaşmaya uygunluğu nedeniyle öne çıktığını ifade etti.

Güney bölgelerde imar sorunlarının henüz tam olarak çözülemediğini kaydeden Karslıoğlu, kuzeydeki gelişimin sadece Çukurova ile sınırlı olmadığını, Seyhan ilçesinin kuzeyinin de imara açıldığını dile getirdi. Kentte 12 bin yeni konutun daha yapılması planlandığını ve projelerin bir kısmının ihalelerinin yapıldığını bildirdi.

Yeni konut arzının kira fiyatları üzerindeki etkisine değinen Karslıoğlu, TOKİ konutlarında aylık kiraların 10 bin lira seviyesine kadar gerilediğini söyledi. Karslıoğlu, geçmişte asgari ücret seviyelerine yükselen kiraların yeni konutlarla birlikte baskılandığını ve Kahramanmaraş'ta benzer şekilde kiraların 3-4 bin liraya kadar düştüğünü aktardı.

Sektör temsilcileri, mahkeme süreçleri tamamlanan alanların yapılaşmaya açılmasıyla inşaat faaliyetlerinin kuzeye doğru yoğunlaşacağını öngörüyor. Konut piyasasının tamamen rahatlaması için faiz oranlarının düşmesi, kentsel dönüşümün hızlanması ve kamu bankalarının özel finansman paketleri oluşturması gerektiği vurgulanıyor.