Almanya'da konut krizi derinleşiyor: Daire açığı 1,35 milyona yükseldi

Almanya'da konut açığının 1,35 milyon daireye ulaşarak rekor seviyeye çıktığı bildirildi. Almanya Yapı Malzemeleri Perakendecileri Birliği adına Pestel Araştırma Enstitüsü tarafından hazırlanan "İnşaat Monitörü 2026" raporunun sonuçları, başkent Berlin'de düzenlenen basın toplantısıyla kamuoyuna açıklandı.

Pestel Enstitüsü Üst Yöneticisi (CEO) Matthias Günther, konut piyasasındaki mevcut durumu "zehirli bir kombinasyon" olarak nitelendirdi. Günther, uzun süredir konut ihtiyacının bu denli yüksek, inşaat faaliyetlerinin ise bu denli düşük olmadığını belirterek, mevcut durumda bir iyileşme öngörülmediğini ifade etti.

İnşaat sektöründeki duraklamanın kamu bütçesine maliyetine dikkat çeken Günther, istikrarlı bir inşaat faaliyetinin sürdürülebilmesi durumunda devletin geçen yıl 5,1 milyar avro daha fazla satış vergisi ve 1,9 milyar avro daha fazla emlak devir vergisi toplayabileceğini belirtti. Ayrıca konut krizinin iş gücü piyasasındaki mobilizasyonu engelleyerek ekonomik büyümeyi yavaşlattığını vurguladı.

Almanya Yapı Malzemeleri Perakendecileri Birliği Başkanı Katharina Metzger, konut inşaatlarındaki düşüşü "felaket" olarak tanımlayarak hükümetin ekonomi politikalarını eleştirdi. Metzger, hükümetin konut inşaatı sübvansiyonlarını 1,4 milyar avro azaltma planına tepki göstererek, 2027 yılı için ayrılması planlanan 2 milyar avroluk bütçenin yetersiz olduğunu ve sürekli finansman desteğine ihtiyaç duyulduğunu söyledi.

Metzger ayrıca bürokratik süreçlerin azaltılması amacıyla "E Tipi" olarak adlandırılan daha basit inşaat standartlarını içeren bina yönetmeliğinin hızla hayata geçirilmesi çağrısında bulundu. Sabah gazetesinin aktardığı bilgilere göre, yıllık konut ihtiyacı en az 300 bin seviyesindeyken, bu yıl tamamlanan daire sayısının 15 yılın en düşük seviyesi olan 185 bine gerilemesi bekleniyor.