İstanbul'da yeni bir eve taşınma maliyeti 200 bin lirayı aştı

İstanbul'da yeni bir konuta taşınmanın toplam maliyeti; depozito, emlakçı komisyonu, nakliye, abonelik işlemleri ve diğer çeşitli giderlerin birleşimiyle 200 bin lirayı aştı.

Kira yenileme dönemlerinde yasal artış sınırının üzerinde zam yapılması normal şartlarda kiracının onayına bağlı bulunuyor. Ancak bazı ev sahiplerinin kira sözleşmesi imzalanırken tahliye taahhütnamesi alması, bu süreçteki pazarlık dengelerini değiştiriyor. Noter huzurunda veya yazılı olarak düzenlenen geçerli tahliye taahhütnameleri, kiracının belirlenen tarihte taşınmazı boşaltması yükümlülüğünü doğurabiliyor.

Özellikle sözleşme başlangıcında bir yıllık tahliye taahhüdü veren kiracıların, sonraki dönemlerdeki kira artış görüşmelerinde hareket alanının kısıtlandığı belirtiliyor. Yüksek taşınma maliyetleri ve tahliye taahhüdü baskısı nedeniyle bazı kiracıların, mevcut konutlarında kalabilmek adına yasal sınırın üzerindeki kira artışlarını kabul etmek zorunda kaldığı ifade ediliyor.

İNDER Başkanı Engin Keçeli, alıcıların oda sayısından vazgeçmediğini ancak daha küçük metrekareli evlere yöneldiğini belirtti.

Konut satın alma kararlarında artık sadece evin büyüklüğünün değil; otopark, spor, yürüyüş alanları ve sosyal donatıların da belirleyici bir unsur haline geldiği vurgulanıyor. Keçeli, sektörde üreticilerin tüketici taleplerine ve doğru konumlara uygun projeler geliştirmesi gerektiğini ifade etti.