Yargıtay'dan kira talebine ret, altın ve döviz borcu talebine bozma kararı

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, İstanbul'da yaşayan bir vatandaşın, kızının eski eşine karşı açtığı geriye dönük kira ve borç ödeme davasında emsal niteliğinde bir karar verdi. Yüksek mahkeme, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesiyle yerel mahkemenin kira talebini reddetme kararını onarken, altın ve döviz borçlarına ilişkin talepler yönünden yerel mahkeme kararını bozdu.

Dava süreci, 2020 yılında bir kayınpederin, kızının evli olduğu dönemde mülkiyeti kendisine ait olan dairede ikamet eden eski damadına karşı başlatıldı. Davacı, konutun kullanımı için geçmişe dönük kira bedeli ile evlilik sürecinde verdiği altın ve döviz cinsinden nakdi borçların yasal faiziyle iadesini talep etti.

Davalı konumundaki eski damat ise mahkemedeki savunmasında, herhangi bir borcunun bulunmadığını ve söz konusu meskende eşiyle birlikte aile konutu olarak ikamet ettiklerini belirtti. Taraflar arasında bir kira sözleşmesi kurulmadığını ifade eden davalı, eski kayınpederinin boşanma sürecini kabullenemediği gerekçesiyle bu iddiaları ortaya attığını savundu.

Büyükçekmece 5. Asliye Hukuk Mahkemesi, hem kira istemi hem de altın-döviz borcu iddiaları yönünden somut delil bulunmadığı gerekçesiyle davanın tamamen reddine hükmetti. İstinaf başvurusunun reddedilmesinin ardından dosya temyiz incelemesi için Yargıtay'a taşındı.

Dosyayı inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, evin yaklaşık 5 yıl boyunca davacıya ait dairede kullanıldığını ancak taraflar arasında bir kira sözleşmesi bulunmadığını tespit ederek kira talebinin reddini hukuka uygun buldu. Ancak borç iddiaları kapsamında, eski damadın el yazısıyla borç miktarlarını ve 'aldım' ibaresini içeren kağıdın, resmi makamların katılımı olmadan düzenlenen geçerli bir 'adi senet' delili olduğuna hükmetti.

Yargıtay, yerel mahkemenin bu yazılı belgeyi ve imzayı değerlendirmeye almamasını hatalı bularak borç yönünden bozma kararı verdi. Dava, borç iddiaları kapsamında yeniden görülmek üzere alt mahkemeye iade edildi.