Konut fiyat endeksi ağustos ayında aylık yüzde 0,9 arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ağustos ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini paylaştı. Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyatlarını izlemek amacıyla hesaplanan KFE, ağustosta bir önceki aya göre yüzde 0,9 artış göstererek 236,8 seviyesine ulaştı. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 23 artış kaydederken, reel olarak yüzde 6,5 oranında azaldı.

Büyükşehirlerdeki aylık değişimlere bakıldığında, KFE ağustosta İstanbul'da yüzde 1,9, Ankara'da yüzde 1,5 ve İzmir'de yüzde 2,7 oranında yükseldi. Yıllık bazdaki artışlar ise İstanbul'da yüzde 26,3, Ankara'da yüzde 24,8 ve İzmir'de yüzde 23,3 olarak gerçekleşti. BloombergHT'nin aktardığı bilgilere göre, ağustos ayında yıllık tüketici enflasyonunun yüzde 31,51 olarak kaydedilmesiyle konut fiyatlarındaki reel kayıp serisi devam etti.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre yıllık konut fiyat artışları incelendiğinde, ağustos ayında en yüksek artış yüzde 27 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgesinde görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 13 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.

Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verileri ise ağustosta bir önceki aya göre yüzde 2,3 artış gösterdi. YKKE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,4 yükselirken, reel olarak yüzde 3,9 oranında azaldı. Aylık bazda kira artışları İstanbul'da yüzde 4,9, Ankara'da yüzde 2,6 ve İzmir'de yüzde 5,4 olarak gerçekleşti.

Yıllık kira artış oranları incelendiğinde, İstanbul bölgesinde yüzde 34,5 ile en yüksek artış yaşanırken, Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde yüzde 17,3 ile en düşük artış gözlendi. Habertürk'ün verilerine göre, konut fiyatlarında son 30 ayın 29'unda reel düşüş yaşandı.