Konut fiyat endeksi eylülde aylık yüzde 1,2, yıllık yüzde 22,3 arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), eylül ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, eylülde bir önceki aya göre yüzde 1,2 artarak 239,4 seviyesine yükseldi. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,3 artış kaydederken, reel olarak yüzde 5,7 geriledi.

Konut fiyatlarındaki aylık değişimler incelendiğinde İstanbul'da yüzde 2, Ankara'da yüzde 0,1 ve İzmir'de yüzde 1 artış yaşandı. Yıllık bazdaki artış oranları ise İstanbul'da yüzde 26,8, Ankara'da yüzde 22 ve İzmir'de yüzde 21 olarak gerçekleşti. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması verilerine göre, yıllık konut fiyat artışının en yüksek olduğu bölge yüzde 26,8 ile İstanbul olurken, en düşük artış yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde görüldü.

Yeni kiracı kira endeksi eylülde bir önceki aya göre yüzde 2,1 artış gösterdi. Endeksteki yıllık artış nominal olarak yüzde 26,6 olurken, reel değişim yüzde 2,4 düşüş yönünde gerçekleşti. Yeni kiracı kiralarındaki aylık artış İstanbul'da yüzde 3,5, Ankara'da yüzde 0,6 ve İzmir'de yüzde 1,1 olarak kaydedildi.

Yeni kiracı kira endeksinin yıllık bazdaki artış oranları incelendiğinde, İstanbul yüzde 35,5 ile en yüksek artışın yaşandığı şehir oldu. Ankara'da yıllık artış yüzde 25,1, İzmir'de ise yüzde 23,7 olarak hesaplandı. Bölgesel bazda en düşük yıllık kira artışı ise yüzde 18,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.