Yeni kiracı kira endeksinde reel düşüş kaydedildi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, yeni kiracı kira endeksi eylül ayında yıllık bazda yüzde 26,6 oranında yükseldi. Ancak endeksin enflasyondan arındırılmış reel değişimi yüzde 2,4 oranında düşüş olarak gerçekleşti. TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan, bir yıl önce konut kiralayanların, bugün piyasaya yeni giren kiracılara kıyasla daha yüksek bedeller ödeyebildiğini belirtti.

Konut fiyatlarındaki artışın da enflasyonun altında kaldığını ifade eden Akdoğan, gayrimenkul fiyatlarında yaklaşık iki yıldır reel bir düşüş yaşandığını söyledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri ise eylül ayında konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,3 azaldığını gösterdi. Önceki dönemde yüzde 14,7 olan yıllık düşüş oranının, son verilerle birlikte yavaşladığı görüldü.

İpotekli konut satışları aynı dönemde yıllık yüzde 5,1 artışla 23 bin 397 seviyesine ulaştı. Akdoğan, ipotekli satışlardaki bu artışın tasarruf finansmanı sistemi etkisi dışarıda bırakıldığında daha sınırlı kaldığını ve geleneksel kredi yoluyla finansmana erişimde güçlüklerin sürdüğünü vurguladı.